1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%
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南堀江パーク・ホームズ
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
6,358万円
86.7万円/㎡
4,554
5,757
6,960
8,162
AI査定結果
推定相場価格
6,358万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,757万円〜6,960万円
78.5万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
南堀江パーク・ホームズ
6,980万円（95.2万円/㎡）/ 5階 / 73.33㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 95.2万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 6,480万円 | 86.2万円 | 8階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 7,280万円 | 99.3万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 7,980万円 | 83.9万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,380万円 | 73.4万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 6,780万円 | 89.0万円 | 3階 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 6,780万円 | 89.0万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 8,480万円 | 89.2万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 7,680万円 | 80.8万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,880万円 | 64.1万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 6,000万円 | 63.1万円 | 6階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 南堀江パーク・ホームズ 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/28 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,630万円 | 81.5万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/28 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/28 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 6,080万円 | 82.1万円 | 74.06㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルモンドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前駅4分 | 5,498万円 | 78.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,780万円 | 85.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/21 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 6,980万円 | 115.9万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/13 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/15 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 78.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 4,480万円 | 74.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ローレルコート西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 4,898万円 | 74.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/29 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,590万円 | 87.6万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/02 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 7,580万円 | 90.9万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 14階 / 22階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 5,280万円 | 94.7万円 | 55.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 7,480万円 | 88.5万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は大阪市西区の平均と比較して32.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 南堀江パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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